财政部关于集资建商品房照征契税的复函,财政

发文单位:财政部

发文标题:财政部关于个人购买商品房照章征收契税的复函

文  号:财农税字[1990]第83号

发文单位:财政部

发布日期:1990-11-7

文号:财农税字[1990]65号

江西省财政厅:

发布日期:1990-9-6

  你厅[90]赣财农税字07号文收悉。经研究,答复如下:

沈阳市财政局:

  一、房地产公司为满足个人购房需要,以预收售房款方式,“集资”建商品房,属房屋买卖行为。按财政部[90]优德w88官网,财农税字第65号文规定:个人购买的商品房,产权属于个人的,应照章纳契税。

  你市沈财农税字[1990]10号文收悉。经研究,答复如下:

  二、计税价格,可按所购房屋的实际造价计征。

  一、个人购买房屋开发经营单位出售的商品房,产权属于个人的,均应照章缴纳契税。纳税人申请减免,由县级财政部门审核,从严掌握,对个别纳税却有困难的,经县以上财政部门批准,可酌情予以照顾。

  二、职工购买共有住房(指单位自管新旧住房和房管部门直管新旧住房,不含商品房)的契税问题,仍按我部[88]财农税字第30号规定执行。

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